Список публикаций

Разработка договора

Когда я говорю «типовой договор», то имею ввиду договор, который вы будете ежедневно использовать для продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг. К разработке типового договора я рекомендую отнестись серьезно и обратиться за помощью в его составлении к адвокату.

Грамотно разработанный договор не раз будет выручать вас на пути построения бизнеса. От качества типового договора во многом зависит ваш успех в отношениях с покупателями, заказчиками и клиентами.

При разработке договора я рекомендую обратить внимание на следующие основные разделы договора:

1. Предмет договора. В этом разделе следует четко прописать порядок согласования наименования и количества поставляемых товаров, либо наименование и объем выполняемых работ, оказываемых услуг.

2. Цена и порядок расчетов. Безусловной гарантией получения денег за поставляемый товар, выполняемые работы и оказываемые услуги является работа по предоплате. Именно эту форму расчетов я рекомендую применять в отношениях с новыми и разовыми клиентами. Когда отношения с клиентом уже проверены временем или вы уверены в порядочности контрагента, можно переходить на условия частичной или полной последующей оплаты, т.е. оплаты по факту поставки товара, выполнения работ и оказания услуг. Но и в этом случае следует подстраховаться, предусмотрев в договоре ответственность контрагента за несвоевременную уплату денежных средств.

3. Порядок поставки товара, выполнения работы, оказания услуги. Здесь необходимо определить срок поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, место передачи товара, чьим транспортом будет производиться доставка товара, и кто будет нести транспортные расходы на доставку товара.

4. Ответственность сторон. Рекомендую использовать «зеркальную ответственность» для обеих сторон, т.е. ответственность обеих сторон договора на паритетных началах. Обычно в договор вносят условие об уплате пени за несвоевременную оплату товара, работы или услуги, а также условие об уплате пени за несвоевременную поставку товара, выполнение работы или оказание услуги. Включение в договор условия о пене позволит вам в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора контрагентом компенсировать свои убытки без необходимости их доказывания. Ваша ответственность в договоре придаст вам солидности, а клиенту – уверенности в вашей порядочности и ответственном отношении к выполнению обязательств.

Что касается ответственности за пользование чужими денежными средствами на основании широко известной статьи 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь, то эта ответственность считается самостоятельным видом ответственности. Это означает, что по решению суда может быть взыскана и пеня, и проценты за пользование чужими денежными средствами одновременно. Этот вид ответственности за несвоевременную уплату денежных средств применяется по умолчанию, независимо от того, предусмотрен ли он в договоре. По умолчанию размер процентов исчисляется по ставке рефинансирования, официально устанавливаемой Национальным банком Республики Беларусь.

5. Порядок рассмотрения споров. В этом разделе, во-первых, я рекомендую предусмотреть, что споры рассматриваются в суде по вашему месту нахождения, т.е. по месту нахождения продавца, поставщика, подрядчика, исполнителя. Это позволит вам значительно сэкономить деньги и время на проезд в суд, если в случае спора дело дойдет до суда. По общему правилу за разрешением спора необходимо обращаться по месту нахождения ответчика. Во-вторых, я рекомендую отменить установленный законодательством обязательный досудебный порядок урегулирования споров для субъектов предпринимательства (обязательное предъявление претензии), т.к. это, к сожалению, приходится признать, малоэффективная мера.

Кроме содержания договора следует помнить о том, кто имеет право подписывать договор от имени юридического лица. Это может быть «первый» руководитель (директор, генеральный директор), который действует на основании устава, или любое другое лицо, которое может действовать только на основании доверенности. В случае подписания договора по доверенности я рекомендую истребовать заверенную копию этой доверенности, чтобы убедиться в том, что указанное лицо вправе подписывать именно тот договор, который вы намерены заключить.

Однажды грамотно составленный договор вы сможете использовать сотни раз на протяжении ряда лет, обеспечивая себе экономическую безопасность в отношениях с клиентами.


Комментарии:

Оставить комментарий: